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Callao al 500
VENTA
USD116.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Callao al 500
Barrio
San Nicolás
Superficie cubierta
81 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
83 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
Si
(REF. BAP4757549)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 80 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 23.000
  • Orientación: Este
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 81 m²
  • Semicubierta: 2 m²
  • Superficie Total: 83 m²
DESCRIPCIÓN

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES  EN SAN NICOLAS, RECICLADO

La unidad se ubica en 1º piso contrafrente, orientación Este.


Edificio de estilo Art Deco con 4 unidades por piso.

Se ingresa a través  del living comedor, el cual ofrece paso a través de un pequeño patio que circula hacia la cocina. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un toilette. Gran cocina separada reiclada completamente, con grifería de 1era calidad, alzada de cocina con revestimiendo bricks blanco, mesada de granito negro brasil, amoblamiento completo con melamina, anafe de acero inoxidable a gas y horno eléctrico marca Florencia, conexión para lavarropas. Agua caliente central con termotanque nuevo, del año 2019. Calefacción central con caldera independiente. Apto profesional
La unidad ha sido reciclada a nuevo, con materiales de calidad. Pisos originales restaurados, pulidos e hidrolaqueados. Toda la unidad está recientemente pintada. Ventanas con postigos con doble hoja recuperados. Molduras originales restauradas.
Cableado eléctrico, instalación de agua y de gas, todo hecho a nuevo. Aires acondicionados. 

Aysa $1500
ABL $800
Expensas: $ 16.000

Medidas:
Living 5.88m x 3.22m
Comedor 2.6m x 2.8m
Baño principal 2m x 2m
Dormitorio 3.98m x 3.80m
Dormitorio 3.98m x 4.35m
Cocina 2.4m x 3.6m
Lavadero 1.3m x 2m
Baño servicio 1.2m x 1.9m


UBICACIÓN: Inmejorable sobre la clásica Avenida Callao entre Avenida Corrientes y la calle Lavalle, en excelente zona céntrica de departamentos, oficinas y consultorios. A metros de Tribunales y de la Avenida Córdoba.
Accesibilidad inmediata a variadas líneas de colectivo y a las líneas de Subte B, D y A.



Inmueble NO accesible para movilidad reducida , Ley 5115




-

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).

ATRIBUTOS EXTRA
  • Conexión Para Lavarropas:
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Encargado
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Apto profesional
  • Parquet
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Agua Caliente Central
  • Apto crédito
  • Calefacción a gas
  • Caldera Central
  • Entrada de servicio
  • Agua caliente individual
  • Escritura Inmediata
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
San Nicolás
Superficie cubierta
81 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
83 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
Si
(REF. BAP4757549)
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